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一般人對於「代書」的認識，可能就是停留在早期幫忙處理土地、房子的事情，甚至以為代書就是從事不動產仲介、借貸等等……通常也伴隨著較為負面的風評。
但其實「代書」主要的工作是代為辦理不動產交易的法律文件申請及相關服務。
隨著時代改變，不動產法規日益完備、專業化，台灣亦建立了「地政士」證照制度，若無受過相當的訓練及具備專業知識，是無法取得地政士資格及開業執照的，然而在英美國家並沒有代書一職，英美多由律師